বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন

বাড়ি নির্মাণ ঋণ/বিনিয়োগের জন্য প্রয়োজনীয় দলিল ও কাগজপত্রের তালিকা।

১। জমি সংক্রান্ত কাগজপত্র

১.১ প্রাইভেট প্লটের ক্ষেত্রে

ক. জমির মূল মালিকানা দলিল;

খ. মালিকানা স্বত্বের প্রয়োজনীয় ধারাবাহিক দলিল (বায়া দলিল);

গ. সি.এস/এস.এ/আর.এস/বি.আর.এস/সিটি জরীপ/বি.এস খতিয়ান;

ঘ. ডি.সি.আর, খাজনা রশিদ ও নামজারী খতিয়ান;

ঙ. কর্পোরেশনের সংশ্লিষ্ট শাখা অফিস কর্তৃক নির্দায় সনদপত্র ইস্যুর জন্য প্রেরিত পত্রের প্রেক্ষিতে জেলা/সাব রেজিষ্ট্রী অফিস কর্তৃক ইস্যুকৃত ১২ (বার) বছরের নির্দায় সনদ (এন.ই.সি)।

১.২ সরকারী প্লটের ক্ষেত্রে

ক. প্লটের বরাদ্দ পত্র;

খ. দখল হস্তান্তর পত্র;

গ. মূল লীজ দলিল ও বায়া দলিল (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে);

ঘ. লীজ দাতা প্রতিষ্ঠান হতে বন্ধক অনুমতি পত্র।

১.৩ গ্রুপ ঋণের ক্ষেত্রে

ক. ফ্ল্যাট বন্টণের রেজিস্ট্রিকৃত শরিকানা চুক্তিপত্র দলিল।

২। প্রকৌশল সংক্রান্ত কাগজপত্র

ক. অনুমোদিত নকশা, নকশা অনুমোদনপত্র এবং ভূমি ব্যবহারের ছাড়পত্র;

খ. প্লটের সয়েল টেষ্ট রিপোর্ট;

গ. ইমারতের কাঠামো নকশা ও ভারবহন সনদ।

৩। অন্যান্য কাগজপত্র

ক. আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয় পত্র (জাতীয় পরিচয় পত্র না থাকলে জন্মসনদ বা পাসপোর্ট), ছবি ও স্বাক্ষর;

খ. আয়ের সনদ পত্র (আবেদনকারীর আয় না থাকলে জামিনদার নিয়োগ করতে হবে);

গ. নকশা মোতাবেক বাড়ী নির্মাণ ও অন্য কোন ব্যাংক/আর্থিক প্রতিষ্ঠানে ঋণ নাই মর্মে ষ্ট্যাম্প পেপারে ঘোষনাপত্র;

ঘ. যে শহরে ঋণ/বিনিয়োগ নিয়ে বাড়ী নির্মাণ করবেন সে শহরে কোন বাড়ী নাই মর্মে অংগীকার নামা;

ঙ. সরকারি কর্মচারী ঋণের ক্ষেত্রে ঋণের প্রাপ্যতা (Form-1) সংক্রান্ত প্রত্যয়ন পত্র।

ফ্ল্যাট ঋণ/বিনিয়োগের জন্য প্রয়োজনীয় দলিল ও কাগজপত্রের তালিকা।

১। জমি সংক্রান্ত কাগজপত্র

১.১ প্রাইভেট প্লটের ক্ষেত্রে

ক. জমির মূল মালিকানা দলিল;

খ. মালিকানা স্বত্বের প্রয়োজনীয় ধারাবাহিক দলিল (বায়া দলিল);

গ. সি.এস/এস.এ/আর.এস/বি.আর.এস/সিটি জরীপ/বি.এস খতিয়ান;

ঘ. ডি.সি.আর, খাজনা রশিদ ও নামজারী খতিয়ান;

ঙ. কর্পোরেশনের সংশ্লিষ্ট শাখা অফিস কর্তৃক নির্দায় সনদপত্র ইস্যুর জন্য প্রেরিত পত্রের প্রেক্ষিতে জেলা/সাব রেজিষ্ট্রী অফিস কর্তৃক ইস্যুকৃত ১২ (বার) বছরের নির্দায় সনদ (এন.ই.সি);

চ ফ্ল্যাট ক্রয়ের রেজিষ্ট্রীকৃত বায়না চুক্তি/ফ্ল্যাটের মালিকানা দলিলের মূল কপি;

ছ ডেভেলপারের সাথে জমির মালিকের ফ্ল্যাট বণ্টনের চুক্তিপত্র দলিল;

জ ডেভেলপারকে জমির মালিক কর্তৃক প্রদত্ত আমমোক্তারনামা দলিল।

১.২ সরকারী প্লটের ক্ষেত্রে

ক. প্লটের বরাদ্দ পত্র;

খ. দখল হস্তান্তর পত্র;

গ. মূল লীজ দলিল ও বায়া দলিল (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে);

ঘ. লীজ দাতা প্রতিষ্ঠান হতে বন্ধক অনুমতি পত্র;

ঙ. ফ্ল্যাটের বরাদ্দপত্র (সরকারি সংস্থা কর্তৃক বরাদ্দকৃত ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে);

চ ফ্ল্যাটের মালিকানা দলিল।

২। প্রকৌশল সংক্রান্ত কাগজপত্র

ক. অনুমোদিত নকশা, নকশা অনুমোদনপত্র এবং ভূমি ব্যবহারের ছাড়পত্র;

খ. প্লটের সয়েল টেষ্ট রিপোর্ট;

গ. ইমারতের কাঠামো নকশা ও ভারবহন সনদ;

ঘ. ডেভেলপার কোম্পানীর সংঘ স্বারক, সংঘবিধি ও নিবন্ধন সনদ;

ঙ. ডিজাইন মোতাবেক কাজ করার ব্যাপারে ডেভেলপার প্রতিষ্ঠান কর্তৃক প্রদত্ত আন্ডারটেকিং;

৩। অন্যান্য কাগজপত্র

ক. আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয় পত্র (জাতীয় পরিচয় পত্র না থাকলে জন্মসনদ বা পাসপোর্ট), ছবি ও স্বাক্ষর;

খ. মাসিক আয়ের সনদ পত্র (আবেদনকারীর আয় না থাকলে জামিনদার নিয়োগ করতে হবে);

গ. অন্য কোন ব্যাংক/আর্থিক প্রতিষ্ঠানে ঋণ নাই মর্মে ষ্ট্যাম্প পেপারে ঘোষনাপত্র;

ঘ. সরকারি কর্মচারী ঋণের ক্ষেত্রে ঋণের প্রাপ্যতা (Form-1) সংক্রান্ত প্রত্যয়ন পত্র।